▲ 아파트 자료사진.경북일보DB


대구·경북 지역 주택시장에서 미분양 물량이 여전히 높은 수준을 유지하며 시장 침체가 이어지고 있는 것으로 나타났다. 특히 준공 이후에도 주인을 찾지 못한 '준공 후 미분양'이 대구와 경북 모두 전국 상위권을 기록하면서 지역 부동산 시장의 부담이 지속되고 있다.
국토교통부가 발표한 '2026년 1월 주택통계'에 따르면 1월 말 기준 전국 미분양 주택은 6만6576호로 전월(6만6510호) 대비 0.1%(66호) 증가했다. 이 가운데 준공 이후에도 분양되지 않은 준공 후 미분양은 2만9555호로 전월 바다이야기2 (2만8641호)보다 3.2%(914호) 늘어났다.
대구와 경북의 미분양 규모는 여전히 전국 상위권 수준이다. 1월 말 기준 대구의 미분양 주택은 5432호, 경북은 5016호로 집계됐다. 대구는 전월 대비 8.9%(530호) 감소했고 경북 역시 2.0%(102호) 줄어들었지만 두 지역 모두 여전히 5000호 안팎의 미분양 물량이 쌓여 있 릴짱릴게임 는 상황이다.
완공된 뒤에도 분양되지 못한 준공 후 미분양은 영남권에 집중되는 양상을 보였다. 경북의 준공 후 미분양은 3268호로 전국 시도 가운데 두 번째로 많았으며, 대구 역시 3156호로 뒤를 이었다. 이는 부산(3249호)과 함께 영남권 대부분 지역에서 '악성 미분양'이 높은 수준으로 나타나고 있음을 보여준다.
릴게임다운로드 주택 공급과 관련된 선행 지표도 지역별로 다른 흐름을 보였다. 경북의 경우 1월 주택 인허가가 345호로 전년 동월 대비 127.0% 증가했고 착공도 526호로 640.8% 늘어나며 일부 공급 움직임이 나타났다. 반면 대구는 인허가 211호에 그쳤고 착공도 9호 수준에 머물러 신규 공급이 크게 위축된 상태다.
분양 시장은 사실상 멈춰선 모 황금성릴게임 습이다. 1월 한 달 동안 대구와 경북 모두 신규 분양 실적이 단 한 건도 없는 것으로 집계됐다.
주택 거래는 매매가 감소한 반면 임대차 거래는 증가하는 양상을 보였다. 1월 대구의 주택 매매거래량은 2718건으로 전월 대비 14.0% 감소했으며 경북도 2743건으로 9.0% 줄었다. 다만 전년 동월과 비교하면 대구는 67.9%, 경북은 황금성릴게임사이트 33.5% 증가해 거래 자체는 지난해보다 늘어난 것으로 나타났다.
반면 전월세 거래는 증가했다. 1월 전월세 거래량은 대구 7366건, 경북 5944건으로 각각 전월 대비 0.6%, 13.7% 늘어 매매 시장이 주춤한 가운데 임대차 수요가 이어지는 흐름을 보였다.