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수도권 인기 지역은 교통, 학군, 인프라가 우수해 청약 열기가 쉽게 식지 않을 전망이다. 2025년 상반기 수도권 신규 아파트 공급은 약 5만 가구로, 작년 대비 약 10% 늘어난 수치다. 브레인시티메디스파크로제비앙 전문가들은 실수요 중심의 전략적 청약 접근이 필요하다고 조언한다. 최근 청약 접수에서 세 자릿수 경쟁률을 기록한 단지들이 잇따라 등장하고 있다. 청약 조건과 향후 시세 상승 가능성을 꼼꼼히 따져보는 것이 중요하다. 분양가 상승에도 불구하고 입지가 우수한 지역은 높은 인기를 이어가고 있다.