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3기 신도시는 문재인 정부 시절 발표된 신도시다. 수도권 주요 거점이 포함돼 있지만, 입주는 지연되고 있다. 올해 시작될 예정이었던 인천 계양(1만7000가구)과 하남 교산(3만2000가구), 고양 창릉(3만8000가구)의 입주는 2026년 하반기와 2027년 하반기, 2028년 상반기로 각각 미뤄졌다. 내년으로 예정됐던 남양주 왕숙(6만6000가구)과 부천 대장(2만가구) 입주 역시 각각 2028년 상반기와 2027년 배당주식
하반기로 늦춰졌다. 토지 보상이나 지구계획조차 마무리되지 않은 곳도 있어 미뤄진 일정을 지킬 수 있을지도 미지수다.
이런 상황에서 또다시 4기 신도시를 추진하기보다 기존 신도시 공급 일정을 앞당기겠다는 방향은 타당하다. 관건은 실행이다. 국토교통부는 3기 신도시 용지 내에서 아직 이전하지 않은 기업체·공장과 군부대를 조속히 옮기는 등 사업무료충전바다이야기
속도를 높일 방안을 마련 중이라고 밝혔다. 정부는 사업 지체의 가장 큰 원인인 토지 보상과 인허가 지연 해결을 위해 지자체와 공공기관, 주민 간 이해관계를 조율해야 한다. 광역교통 대책과 인프라 건설 구체화 등 실질적인 지원도 필요하다. 주택 용적률을 상향하고 자족용지나 공원용지를 줄이는 등의 방식으로 공급 확대도 추진해야 한다.
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곳에 양질의 주택이 공급될 것이라는 믿음이 있어야 시장의 불안심리가 진정될 수 있다. 대출규제와 같은 수요 억제책으로도 집값을 잠시 누를 수는 있지만, 근본적인 시장 안정을 위해서는 신속하고 충분한 공급이 절실하다. 수도권 주택공급의 보루인 3기 신도시 입주가 희망고문으로 끝난다면 집값 안정은 기대할 수 없다. 또 다른 주택 공급 대책이 될 1기 신도시와게임관련주식
서울 도심 재건축·재개발 활성화를 위한 규제 완화 역시 미룰 수 없는 숙제다.