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1. 3채 중 1채가'노후주택'이라고?2. 잠실 대장단지, 바뀐다는데…3. '불장'에 경매도 후끈3채 중 1채가'노후주택'이라고?재건축 추진이 가능한 연한이 준공 후 30년이죠. 그래서 이 시점을 노후 아파트 기준으로 삼곤 하는데요. 그렇다면 우리나라에서 지은 지 30년이 넘은 노후 공동주택 비율이 가장 높은 지역, 어디일까요?바로 대전이에요. 부동산R114가 공동주택관리 정보시스템(K-apt) 자료를 분석한 결과 올해 대전의 30년 초과 노후주택 비중은 35%로 전국에서 가장 높았어요. 공동주택 중 3분의 1 이상이 노후 단지라는 건데요. 특히 1991~1994년 준공 물량이 몰린 서구 둔산동·월평동 일대 둔산지구 위주로 노후화가 뚜렷하게 나타났어요.대전 다음으로 노후도가 높은 지역은 서울이에요. 서울의 30년 초과 노후주택 비중은 29%로 전국에서 두 번째로 높았어요. 서울은 △노원구 상계동·중계동 △양천구 신정동 △강서구 가양동 △도봉구 창동 등에 특히 노후주택이 몰려있는 것으로 조사됐어요.대전과 서울 다음으로는 △전남(27%) △전북(26%) △인천(25%) △울산(25%) 등 순서대로 노후주택 비중이 높았다고 하네요. 전남은 여수, 전북은 전주가 노후주택 밀집도가 높았고요. 인천은 연수구 연수동·동춘동, 부평구 산곡동 등에 노후주택이 많았어요.전국 노후주택 비중은 22%로 집계됐는데요. 이는 3년 전인 2022년 12%보다 10%포인트 오른 수치에요. 전국 주택 5채 중 1채는 낡았다는 거죠. 지방 5대 광역시(부산·대구·광주·대전·울산)는 25%로 4채 중 1채가 노후주택으로 나타났네요.이처럼 준공 후 30년을 넘는 아파트는 다가오는 2026~2027년 전국적으로 약 80만가구에 달할 것으로 예상되는데요. 노후주택 비중이 높아질수록 젊은 층이 떠나게 돼 도시 경쟁력이 저하될 수 있다는 분석도 나와요.윤지해 부동산R114 프롭테크리서치랩 랩장은 "지방의 경우 수요 기반이 약해 건축규제를 완화하고 인센티브 혜택을 제공하는 것만으로는 수익성 제고의 한계가 있다"며 "개발여건이 취약한 지역에 대한 정책 차등화 검토와 사업성 보완을 위한 행정 및 재정적 지원 등이 병행될 필요가 있다"고 말했어요. 잠실주공5단지 전경/사진=이명근 기자 qwe123@ 잠실 대장단지, 바뀐다는데…그동안 '잠실' 하면 떠오르는 아파트, 이른바 '엘·리·트(엘 ‘김용현 추가 구속’ 칼 뺀 특검, 윤·김·심 지옥문 열렸다 [논썰] 한겨레TV 안녕하세요. 논썰의 손원제입니다.드디어 특검 수사가 본격 개시됐습니다. 조은석 내란 특검이 가장 먼저 전광석화로 칼을 뽑았습니다. 조 특검은 19일 김용현 전 국방부 장관을 추가 혐의로 기소하고 구속영장도 추가로 청구하기로 했습니다. 임명 엿새 만입니다. 이를 법원이 받아들이면 김 전 장관은 오는 26일 구속기간이 만료된 뒤에도 풀려나지 못하고 계속 구속 상태로 있게 됩니다. “26일날 이제 구속기한이 끝나기 때문에 그때 풀어주게 되면은 자유롭게 많은 사람들을 또 만날 수도 있는 것이고, 또 여러 가지 증거를 인멸할 수도 있는 것이고, 또한 국민의 법감정상 내란수괴와 함께 여러 가지 불법적인 비상계엄을 실행한 사람이잖아요. 그런 사람이 자유롭게 나가서 또 여러 가지 얘기도 하고 또 메시지도 내고 지지자들과 또 함께하는 모습 뭐 이런 거 보이면 날도 더운데 화도 많이 날 거 아니에요. 그래서 법률적인 것과 또 국민 법감정상 이거는 다시 구속을 하는 것이 좋겠다라고 판단을 한 거 같습니다.”(장성철 공론센터 소장, 19일 MBC ‘뉴스바사삭’) ‘김용현 추가 구속’ 칼 뺀 특검, 윤·김·심 지옥문 열렸다 [논썰] 한겨레TV 검찰·법원 김용현 간덩이 키워, ‘제2 지귀연’ 다시 없어야윤석열 전 대통령에 이어 김 전 장관까지 풀려나 거리를 활보할까 걱정과 답답함이 크셨을 텐데요. 이번에는 법원이 국민 뜻을 배신하지 않는 적절한 판단을 내려서 그런 황당한 상황만은 막을 수 있기를 바랍니다. ‘제2의 지귀연’은 결코 다시 보고 싶지 않습니다.이 대목에서 먼저 특검과 극명하게 대비되는 검찰의 무능과 무신경에 대해 짚고 넘어가지 않을 수 없습니다. 김 전 장관은 지난해 12월27일 ‘내란 주요 임무 종사’ 혐의로 구속 기소돼 재판을 받아왔습니다. 오는 26일이면 1심 최대 구속기간인 6개월이 만료됩니다. 일반적 범죄의 경우 대개 6개월 안에는 1심 판결이 나옵니다. 실형을